Domov / Blog / 5 kritických chýb pri príprave klimatizácie v novostavbách, ktoré zbytočne predražujú projekty

07.01.2026

5 kritických chýb pri príprave klimatizácie v novostavbách, ktoré zbytočne predražujú projekty

Investícia do klimatizácie v štádiu výstavby sa často vníma ako jednoduchá položka v rozpočte. Prax z desiatok projektov však ukazuje, že zlé plánovanie v ranej fáze môže finálnu realizáciu predražiť o tisíce eur alebo výrazne znížiť komfort budúcich nájomcov. Ako sa vyhnúť dodatočným stavebným zásahom, zbytočným hlukovým sťažnostiam a zlyhávaniu techniky? Tu je 5 najčastejších chýb, ktoré opakovane riešime na stavbách, a návod, ako im predísť.

1. Klimatizácia ako „posledná vec“ v poradí

Najväčším nepriateľom rozpočtu je rozhodnutie riešiť klimatizáciu až po dokončení omietok a fasády. Ak sa na rozvody nemyslí počas hrubej stavby, nasleduje dodatočné sekanie do hotových stien a zásahy do zateplenia.

Dôsledok: Zvýšenie nákladov na prácu o 30 – 50 % a estetické kompromisy (používanie krycích líšt). Riešenie: Konzultácia trasy rozvodov už vo fáze projektu inštalácií (voda, elektro). Predpríprava v stene je lacnejšia a čistejšia než dodatočná montáž.

2. Samospád verzus kondenzačné čerpadlá

Klimatizácia pri chladení produkuje vodu (kondenzát), ktorú treba odviesť. Častou chybou je, že projekt nepočíta s odtokom do kanalizácie pomocou prirodzeného sklonu (samospádu).

Dôsledok: Nutnosť použiť kondenzačné čerpadlá. Tie znamenajú nielen vyššiu vstupnú investíciu (cca 100 € na jednotku), ale sú aj najčastejším zdrojom porúch a hlučnosti, čo koncoví majitelia bytov či kancelárií vnímajú ako diskomfort. Riešenie: Správne vyspádovanie trás v stene už v projekte zdravotechniky tak, aby sa voda odvádzala prirodzene.

3. Nevhodné umiestnenie vonkajších jednotiek

Umiestnenie vonkajšej jednotky na južnú stenu bez tienenia alebo do úzkych uzavretých priestorov je receptom na neefektivitu. Zariadenie sa v lete prehrieva a jeho účinnosť drasticky klesá.

Dôsledok: Extrémne účty za elektrinu a predčasné opotrebovanie kompresora. Navyše, zlé umiestnenie blízko okien susedov vedie k sporom kvôli akustickým normám. Riešenie: Strategické umiestnenie s ohľadom na prevládajúce vetry, tienenie a odstupové vzdialenosti definované normami.

4. Poddimenzovanie výkonu v presklených priestoroch

Moderná architektúra miluje veľké okná. Ak sa však výkon klimatizácie určí len „od oka“ podľa rozlohy (m²), často narazí na realitu tepelných ziskov zo slnečného žiarenia.

Dôsledok: Klimatizácia beží neustále na maximum, priestor sa napriek tomu neochladí na požadovanú teplotu a zákazník okamžite reklamuje dielo u developera. Riešenie: Presný výpočet tepelnej záťaže na základe orientácie svetových strán a typu zasklenia.

5. Slabá koordinácia s elektroinštaláciou

Nestačí priviesť „nejaký“ kábel. Klimatizačné jednotky majú špecifické nároky na istenie a umiestnenie elektrického pripojenia (často pri vonkajšej, nie vnútornej jednotke).

Dôsledok: Dodatočné ťahanie káblov cez hotové priestory a nutnosť zásahov do rozvádzača po revízii, čo zdržuje kolaudáciu. Riešenie: Jasná špecifikácia príkonov v dokumentácii pre profesiu elektro už v štádiu projektu.

Odbornosť sa meria spokojnosťou (a recenziami)

Za 10 rokov na trhu sme sa naučili, že najlepší projekt je ten, o ktorom po odovzdaní kľúčov nikto nevie – pretože všetko funguje potichu a bez porúch. Našich vyše 525 päťhviezdičkových recenzií na Google je dôkazom, že detaily v príprave sú to, čo delí úspešnú realizáciu od nekonečných reklamácií.

Hľadáte pre svoj ďalší projekt partnera, ktorý vám pomôže vyhnúť sa týmto chybám? Ponúkame bezplatnú konzultáciu vo fáze projektu pre developerov a stavebné firmy.